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                            二三線城市住房限購標準出爐

                            日期:2011-12-31

                              住建部7月底下發文件,給出二三線城市住房限購五大標準,并要求各省份在8月20日之前上報所轄區域內各城市上半年房地產市場調控工作情況。住建部要求各地對照標準先行自查,并據此擬定需要限購的二三線城市名單。
                              值得一提的是,國家統計局今日將發布7月份70個大中城市房價,漲幅若再次名列前位的城市,或不得不“被迫”出臺限購政策。
                              根據統計,目前全國已經有四十多個城市開始限購。按照住建部的排查,限購將不僅僅在二三線城市中擴容,一些房價上漲過快的四線城市也很有可能進入限購名單。
                              住建部建議,凡符合以下5條標準中的兩條就限購
                              1.6月國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1至6月新建住房價格指數月環比增幅較高、排名靠前的;
                              2.6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的;
                              3.上半年新建住房成交量同比增幅較高的;
                              4.位于已限購城市周邊,外地購房比例較高的;
                              5.存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題,社會反映強烈的。
                              背景資料
                              西安年初已限購
                              今年2月25日,西安市政府常務會議原則通過《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》。
                              ■限購對象:
                              已有1套房的本市戶籍居民家庭,限購1套房。
                              能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套房。
                              ■禁購對象:
                              已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。
                              有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭。
                              無法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭。
                              ■房貸條件:
                              2套房貸首付不低于60%。

                            所屬類別: 行業新聞

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